T.C.BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2023/2752 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/2752 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN:
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 1618 Ada, 27 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; tapunun Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar, 1618 ada, 27 no.lu parselinde kayıtlı, zemin kat, 5 no.lu b.b ofis olup, adres olarak; Adnan Kahveci Mahallesi, Yavuz Sultan Selim Bulvarı bağlantılı, Konak Caddesi, No:15, Moonstar Apartmanı, zemin kat, Ofis no: 5 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede, 5 no.lu ofisin dükkan işyeri şeklinde kullanıldığı, deposunun bulunduğu, zemin katta; alt kat/depo bağlantı merdiveni, perde imalatı, arka cephesinde mutfak ve tuvaletten oluştuğu, depoya vitrin önündeki yatayda imalat edilen metal kapağın kaldırılması suretiyle; merdivenle ulaşıldığı, bodrum kat; üst/giriş kat bağlantı merdiveni ve depo alanından aletten ibaret olduğu tespit edilmiştir. Zemin kat takriben 55 m2 kullanım alanlıdır. Projesinde depo şeklinde bir alan gösterilmemektedir. Fiili durumda metal kapakla ulaşılan bu mahallin proje harici sonradan oluşturulduğu değerlendirilmektedir. Taşınmazla ilgilenenlerin bu hususu göz önünde bulundurmaları gerekmektedir. Bodrum kat ve zemin katların benzer kullanım alanına sahip olduğu görülmektedir. Taşınmazların bulunduğu parsel orta noktası baz alındığında satışa konu taşınmazlar; E-5 asfaltına 730 m. / Metrobüs Beykent durağına 850 m. / Beylikdüzü Kaymakamlık Hizmet Binasına; 3790 m. / Beylikdüzü Belediye Hizmet Binasına 1510 m. / Beylikdüzü Devlet Hastanesine 697 m. takribi kuş uçumu mesafededir. Satışa konu taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup, E5 asfaltına yürüme uzaklığındadır. Altyapı sorunu çözüme kavuşturulan bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçları yönünden geniş imkana sahiptir. Yerleşim alanı itibariyle; alışveriş noktalarına, çarşı pazara yakındır. Hemen yakınında semt pazarı kurulmaktadır. E-5 karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir.
Adresi : Adnan Kahveci Mahallesi, Yavuz Sultan Selim Bulvarı Bağlantılı, Konak Caddesi, No:15, Moonstar Apartmanı, Zemin Kat, Ofis No: 5 Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.141,77 m2Arsa Payı : 12/400
İmar Durumu :1/1000 ölçekli, Beylikdüzü – Gürpınar 3. Etap uygulama imar planında; Ayrık Nizam, TAKS= 0,25, 5 Kat, Konut Alanı olarak planlandığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 2.750.000,00 TL KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

21/03/2024 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.